1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
佐倉市
24.5万円/㎡
前年比-15.8%
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レクセルガーデン志津
千葉県佐倉市西志津一丁目
京成本線 / 志津駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 204戸 / RC造
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1階 / 85.87㎡の場合
相場
2,109万円
24.6万円/㎡
947
1,722
2,496
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,496万円
20.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン志津
1,800万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 85.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,800万円 | 21.0万円 | 1階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,298万円 | 32.4万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,099万円 | 27.6万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,290万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,390万円 | 36.1万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 1,580万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,390万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,390万円 | 36.2万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 37.6万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 2,490万円 | 37.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/01 | 2,490万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 39.1万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,700万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,590万円 | 39.2万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | 23.9万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 24.4万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 1,800万円 | 21.0万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2025/11/17 | リーベスト勝田台エルベールの街C棟 佐倉市井野 | 勝田台駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/08 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,199万円 | 26.1万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/19 | パストラルハイム佐倉志津弐番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 1,400万円 | 17.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2024/04/11 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 1,900万円 | 21.0万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・プラザ京成佐倉駅前 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅2分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 161戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、佐倉市では15.8%下落しています。